世田谷区や杉並区でマンションを売却
実際に店舗を確認して賑わいのある不動産業者に依頼
不動産会社を選ぶ
世田谷区で営業している、もしくは得意として強い不動産会社で信頼できる不動産業者を探しましょう。その会社の口コミや評判、実績などがホームページなどを参考に確認しましょう。
査定依頼
その中から選んだ不動産会社にマンションの査定を依頼。できれは複数の不動産会社に査定してもらい、相場を把握しますが、依頼する不動産会社が多すぎると逆効果が出る事があります、実績や信頼のおける、そのエリアを得意としている実際に店舗に賑わいのある不動産会社1から2社に絞って依頼します。
売却価格決定
依頼した不動産会社から出される査定結果を比較し、そのマンションの適切な売却価格を決定します。この際、そのエリアのマーケットの状況やマンションの状態、近隣の生活環境などを考慮します。
売却契約の締結
不動産会社と売却に関する契約を締結します。不動産会社から説明される契約内容や手数料などについてしっかりと正確に確認しましょう。
買い手の募集
不動産会社がそのマンションを広く宣伝し、買い手を募集します。SNS広告やその他の広告やチラシ、不動産ポータルサイトなどを幅位広く活用して買い手を探します。
現地案内や交渉
興味を持った買い手に対し、マンションの現地案内を不動産会社が行います。購入希望者には価格や条件などについて不動産会社が交渉を進めます。
売却手続き
買い手が見つかり、そのマンシヨンの売却条件が合意されたら、売却手続きが始まります。その際は不動産会社が書類の作成や手続きの代行を行います。
契約の締結と引き渡し
最終的な売買契約を締結し、そのマンションの引き渡しが行われます。売主と買主が合意した条件に基づいて不動産会社が手続きを完了させます。
まとめ
信頼できるそのマンションのあるエリアを得意としている不動産会社にマンション売却を依頼することがスムーズなマンションの売却が可能にします。不動産の売買は大きな取引ですので、おすすめの不動産会社の助言やアドバイスを積極的に取り入れながら進めましょう。
