離婚するので不動産を売却したい
離婚での不動産の売却は、その方、個々の複雑な手続きと感情的な要因が絡むことがあります。不動産を売却する際の一般的なステップはありますが、法的なアドバイスが必要な場合がありますのでふ弁護士と提携している不動産会社に必ず相談しましょう。
価値査定
売却したい不動産の価値を知るために、地域の信頼できる不動産査定会社に依頼し、公正な不動産査定を受けましょう。
共同所有確認
その不動産が共同所有である場合、両者の同意が必要です。離婚によって共同所有権の割り当てが決まっている場合は、その取り決めに従う必要がありますので必ず専門的な知識を有した不動産会社に相談しましょう。
売却の合意
お互いが不動産の売却に同意したのちに、その不動産の売却手続きを進めることになりますが、同意が得られない場合は、法的な手続きが必要となる場合がありますので必ず弁護士と提携している不動産会社に相談する事が大切です。
契約の締結
信頼できる不動産仲介業者を通じて買い手を探し、売却契約を締結を目指しましょう。離婚に伴う財産分与や税金などの問題にも注意しましょう。
所有権の移転
その不動産の売却が完了すると、売主の所有権が買主に移ります。手続の内容などは不動産仲介業者に確認しながら行いすま。
財産分与の手続き
その不動産の売却益の分配や、その他の財産分与に関する手続きが必要な場合など、離婚の合意書や法的な取り決めに基づいて手続きを進めることになりますので不動産会社選びは提携の弁護士を有しいていり不動産会社を選びましょう。
まとめ
離婚での不動産売却は個々の複雑な要因が考えられます。不動産の売却や離婚に関する法的な問題を解決するためには、秘密厳守で経験に基づいた実績ある不動産会社の専門的なアドバイスを受けることが必要です。
